Diciembre no solo es un mes de reuniones familiares, luces y villancicos. También es uno de los momentos más estratégicos del año para pedir una hipoteca en diciembre y comprar vivienda.
Mientras la mayoría de personas se centra en las fiestas, los bancos cierran campañas, ajustan objetivos y sacan condiciones competitivas que muchas veces pasan desapercibidas. Por eso, si llevas meses pensando en dar el paso, pedir tu hipoteca por Navidad puede ser el mejor regalo que te hagas a ti mismo.
Por qué diciembre es un buen mes para pedir hipoteca
- Los bancos quieren cerrar el año con objetivos cumplidos: Diciembre es un mes clave para las entidades. Esto significa: Más disposición a estudiar operaciones, condiciones más flexibles, mayor agilidad en resoluciones.
- Menos competencia que en otros meses del año: La demanda suele bajar durante las fiestas, lo que te permite negociar con más calma y a veces incluso encontrar mejores oportunidades en viviendas.
- Campañas y ofertas temporales: Muchos bancos lanzan campañas de fin de año, con tipos o vinculaciones ajustadas. No siempre son públicas: a veces solo las conocen asesores especializados.
- Puedes comprar pensando en 2026 pero con precio de 2025: Si firmas ahora, te aseguras el precio actual y entras en el próximo año con tu compra encarrilada. En un mercado donde los precios llevan años subiendo, esto es una ventaja real.
Datos reales del mercado que hacen de diciembre un mes clave
- En 2025, el precio de la vivienda ha subido entre un 6 % y un 10 % según la zona (Pisos.com, BBVA Research, Bankinter).
- La demanda baja en diciembre, pero las operaciones aprobadas suelen subir, porque se firman muchas hipotecas atrasadas para cerrar el ejercicio.
- Los bancos tradicionalmente flexibilizan ofertas en el último trimestre para cumplir sus ratios anuales de concesión.
Esto significa:
Más opciones reales para que te aprueben tu hipoteca.
Qué puedes hacer esta Navidad si quieres pedir tu hipoteca
✔ Preparar tu documentación
Nóminas, contrato, vida laboral…
Con todo listo, el estudio es mucho más rápido.
✔ Comparar hipotecas
No te quedes con la primera oferta de tu banco.
Hay bancos que ofrecen mejores condiciones, pero solo para perfiles concretos.
✔ Hablar con un Gestor Hipotecario
Con un mercado cambiante y campañas temporales, un asesor hipotecario puede conseguir condiciones que tú no verías como cliente particular.
✔ Calcular tu capacidad real
Es la clave para no perder tiempo con viviendas o bancos que no encajan en tu perfil.
Estas Navidades, regálate estabilidad. Consigue tu hipoteca en diciembre
Comprar casa es una de las decisiones más importantes de la vida.
Y aunque diciembre no sea un mes típicamente asociado a hipotecas, la realidad es que las oportunidades existen y son mejores de lo que mucha gente cree.
Si estás pensando en comprar en 2026, empezar ahora te permitirá:
- Entrar al nuevo año con tu aprobación hipotecaria lista.
- Asegurar mejores condiciones.
- Negociar con más tranquilidad.
- Aprovechar las últimas campañas del año.
Esta Navidad, pide tu hipoteca y empieza 2026 con tu futuro más cerca.