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Cómo calcular hipoteca y cómo te ayudamos a conseguirla

Cuando decides dar el paso de comprar una casa, una de las preguntas más comunes es: “¿Cómo se puede calcular hipoteca?”. Entender este proceso es clave para planificar tus finanzas y asegurarte de que puedes asumir el compromiso. En este artículo, te explicamos los factores principales que intervienen en el cálculo de una hipoteca y cómo podemos ayudarte a encontrar la opción ideal para ti.

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Factores principales para calcular una hipoteca

El calculo de una hipoteca depende de varios factores que determinan tanto el importe que puedes pedir como las condiciones de pago. Estos son los elementos más importantes:

  • Importe del préstamo: Es la cantidad total que necesitas para comprar la vivienda. Por lo general, las entidades financieras no conceden más del 80% del valor del inmueble.
  • Plazo de amortización: Es el tiempo que tienes para devolver el préstamo. Puede variar entre 10 y 30 años, afectando a directamente a la cuota mensual.
  • Tipo de interés: Puede ser fijo, variable o mixto. El interés fijo mantiene una cuota constante, mientras que el variable puede fluctuar en función del Euribor u otros índices de referencia.
  • Ingresos y estabilidad laboral: Los bancos evalúan tus ingresos, tu contrato de trabajo y tu historial financiero para determinar tu capacidad de pago.
  • Ratio de endeudamiento: Es la cantidad que las entidades consideran que puedes endeudarte, normalmente los bancos lo calculan como el 35% de tus ingresos.

¿Por qué es importante calcular tu hipoteca correctamente?

Calcular bien tu hipoteca es crucial para evitar sorpresas desagradables y asegurarte de que las cuotas mensuales sean sostenibles. Además, un cálculo preciso te ayudará a negociar mejores condiciones con las entidades financieras.

¿Cómo te ayudamos en este proceso?

En DeHipotecas, entendemos que cada cliente es único y que el proceso de obtener una hipoteca puede ser complejo. Por eso, ofrecemos un servicio personalizado de gestores homologados por BDE para analizar tu caso y ayudarte a conseguir la hipoteca que mejor se adapte a ti.

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