Buenas noticias para los titulares de hipotecas variables: El Euríbor baja por quinto mes consecutivo y se consolida por debajo del 2,1%. En DeHipotecas te contamos todo lo que necesitas saber sobre el Euríbor de julio de 2025.
¿Qué ha pasado con el Euribor en julio de 2025?
El Euríbor a 12 meses ha cerrado julio de 2025 con una media mensual provisional que oscila entre el 2,073 % y el 2,075 %, según las distintas fuentes oficiales y financieras (Idealista, Datosmacro, Euribordiario). Esto supone una leve bajada respecto a los 2,081 % de junio, pero confirma que el indicador se mantiene en niveles mínimos del año.
Aunque el ritmo de descenso es más lento que en meses anteriores, este dato supone un alivio para quienes tienen una hipoteca variable y revisan su cuota próximamente. Además, si lo comparamos con el valor de julio de 2024 (3,526%), estamos ante una caída interanual de más de 1,45 puntos.
Evolución del Euríbor en 2025 (medias mensuales)
| Mes | Media Euríbor (%) |
| Enero | 2,525 % |
| Febrero | 2,407 % |
| Marzo | 2,398 % |
| Abril | 2,143 % |
| Mayo | 2,081 % |
| Junio | 2,081 % |
| Julio | 2,073–2,075 % |
¿Cómo afecta esta bajada a tu hipoteca variable?
Si tienes revisión en agosto y tu hipoteca se actualiza con el Euríbor de julio, podrías notar un alivio importante en tu cuota mensual si vienes del valor de julio del año pasado.
Ejemplo práctico:
- Importe: 150.000€
- Plazo: 25 años
- Diferencial: 1%
- Revisión anual:
| Revisión julio 2024 | Tipo aplicado del 4,526% | Cuota aprox.: 833€/mes |
| Revisión julio 2025 | Tipo aplicado: 3,073–3,075 % | Cuota aprox.: 719 €/mes |
¿Por qué sigue bajando el Euríbor?
- Bajada de tipos del BCE en junio, con nuevas bajadas previstas para otoño.
- Inflación controlada en la zona euro, que reduce la necesidad de tipos altos.
- Menor tensión en los mercados interbancarios, lo que modera el Euríbor.
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