Si estás pensando en comprar una vivienda en Castilla-La Mancha en 2026, hay una noticia que puede marcar la diferencia en tu bolsillo: la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) gracias al programa «Impulsa tu vivienda» aprobado por la Junta de Comunidades. Esta medida está diseñada especialmente para facilitar el acceso a la primera vivienda, sobre todo entre los más jóvenes, y puede suponer un ahorro fiscal significativo al comprar tu casa. Descubre que conlleva este ITP reducido en Castilla-La Mancha este 2026.
Qué es Impulsa Vivienda y cómo afecta al ITP
El programa Impulsa Vivienda promueve el acceso a la primera vivienda para jóvenes menores de 36 años mediante reducciones del ITP y del Impuesto de Actor Jurídicos Documentados (AJD). En concreto, en 2026 las novedades fiscales que ya se están aplicando o han sido aprobadas por la Junta incluyen:
- ITP reducido del 3% para la compra de una primera vivienda habitual (en lugar del tipo general).
- Rebaja del AJD a la mitad para estos casos.
- Ampliación del valor máximo del inmueble hasta 240.000 € para que se pueda aplicar el tipo reducido.
- Está dirigido principalmente a jóvenes menores de 36 años.
Estas medidas son parte de un esfuerzo por impulsar el acceso a la vivienda, especialmente en un entorno donde los precios siguen siendo altos.
Por qué esta reducción del ITP es importante para comprar casa en 2026
El ITP es uno de los impuestos más relevantes a la hora de comprar una vivienda de segunda mano en España, ya que se aplica sobre el precio de compraventa y puede suponer un coste considerable (tradicionalmente hasta el 9% del valor en Castilla-La Mancha). Gracias a reducciones aprobadas, muchos compradores pueden ahorrar miles de euros en la adquisición de su primera vivienda habitual si cumplen los requisitos.
Imagina, por ejemplo, una vivienda de 200.000€: con un ITP general del 9%, pagarías 18.000€ sólo de impuestos. Si puedes aplicar el tipo reducido del 3% actual, la factura baja a 6.000€, lo que te deja 12.000€ más para destinar a la entrada, a la reforma o a amortizar tu hipoteca.
Requisitos para beneficiarse del ITP reducido
Para poder aplicar el tipo reducido el ITP en Castilla-La Mancha en 2026 bajo «Impulsa Vivienda», normalmente se exige:
- Ser menor de 36 años a la fecha de compra.
- Que la vivienda sea tu primera residencia habitual.
- Que el inmueble adquirido no supere el límite de precio establecido (240.000€).
- Acreditar la condición de comprador y la residencia habitual en la autoliquidación del impuesto.
Es importante preparar bien toda la documentación y, si es necesario, apoyarse en profesionales, ya que aplicar una reducción fiscal exige cumplir los requisitos al detalle.
Otras medidas de apoyo a la vivienda en Castilla-La Mancha
Además de la reducción del ITP bajo Impulsa Vivienda, la región está impulsando otros programas que facilitan el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes o en municipios pequeños: El Gobierno regional ha aprobado ayudas para la adquisición de vivienda en municipios de menos de 10.000 habitantes, con subvenciones de hasta 10.800€ por vivienda adquirida, dirigidas a menores de 35 años.
Estas iniciativas demuestran que, más allá del ITP, existen medidas complemento para apoyar al comprador y reducir la carga económica de adquirir vivienda en Castilla-La Mancha.
Gastar menos en impuestos para comprar más vivienda
La reducción del ITP en Castilla-La Mancha a través del programa Impulsa Vivienda puede ser uno de los incentivos fiscales más relevantes para quienes planean comprar su casa en 2026. Al pasar de un tipo impositivo de hasta el 9% al 3%, los jóvenes y otros beneficiarios pueden ahorrar una cantidad significativa que se puede destinar a mejorar la financiación, aumentar el ahorro o invertir en la propia vivienda.
Si estás pensando en comprar tu primera vivienda en Castilla-La Mancha este año, merece la pena analizar cómo estas medidas fiscales afectan a tu operació0n y cómo maximizar tus posibilidades y sobre todo, tu ahorro.