Durante muchos años, el comprador típico de vivienda era una pareja joven que buscaba formar una familia. Sin embargo, en 2025 el mercado hipotecario español está viviendo un cambio profundo: el perfil del solicitante de hipoteca se ha diversificado. Y este fenómeno no solo afecta al tipo de vivienda que se busca, sino también a cómo se contrata la hipoteca.
Solteros, autónomos y compradores internacionales
Hoy, cada vez más personas se hipotecan en solitario. Según los últimos estudios, los solicitantes de hipotecas ha aumentado en personas solteras, divorciadas o sin hijos, que deciden invertir en una vivienda para vivir o alquilar.
Además, los autónomos y freelancers han dejado de ser un nicho marginal. Aunque históricamente han tenido más dificultades para acceder a financiación, cada vez más entidades adaptan productos a este perfil laboral en crecimiento.
También destaca el solicitante de hipoteca extranjero, especialmente en zonas como la Costa Blanca, Málaga, las islas y algunos puntos del interior con buena calidad de vida. Estos compradores suelen contar con capital propio o buscan hipotecas en condiciones muy específicas.
El trabajo híbrido cambia las reglas del juego para el solicitante de hipoteca
El teletrabajo ha sido un acelerador de este cambio. Muchas personas ya no necesitan vivir en grandes ciudades y buscan hipotecas para viviendas en zonas más tranquilas o con mejor calidad de vida. Este movimiento ha empujado también la diversificación geográfica de la demanda hipotecaria.
¿Qué significa esto para el mercado?
Esta nueva diversidad del solicitante de hipoteca obliga a bancos, brokers y plataformas como dehipotecas.net a ofrecer soluciones más flexibles y personalizadas. Ya no vale con tener una hipoteca estándar: los clientes buscan opciones adaptadas a sus ingresos, estilo de vida, situación laboral y objetivos personales.
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En dehipotecas.net trabajamos cada día con perfiles muy distintos: personas que compran solas, parejas jóvenes, jubilados que buscan inversión, compradores extranjeros y mucho más.
Nuestro trabajo es encontrar la mejor hipoteca para ti, sea cual sea tu situación.
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