Conseguir que te aprueben una hipoteca es un subidón. Firmas, brindas, respiras…
Pero justo después del notario empieza otra fase que nadie te suele contar: la postfirma.
Aquí te dejamos los 7 pasos clave que debes seguir cuando ya tienes tu casa, pero aún no has terminado del todo.
Pasos después de firmar la hipoteca
- Recoge la escritura y revísala: Tras firmar, la notaría entrega una copia simple, pero deberás recoger la escritura original unos días después. Revisa bien datos, condiciones, cargas, etc.
- Registra la propiedad: En muchos casos, la notaría gestiona el registro en el Registro de la Propiedad, pero confirma que lo hagan. Sin registro, no eres oficialmente propietario/a.
- Da de alta suministros antes de mudarte: Agua, luz, gas, internet… Algunos estarán activos, otros no. Cambia la titularidad y busca tarifas económicas.
- Actualiza tu seguro: Ahora que eres propietario/a, asegúrate de tener un seguro de hogar completo. Negocia coberturas por lo que pueda pasar.
- Gestiona impuestos y plusvalía: Impuestos a pagar, IBI, plusvalía si procede. Consulta tu ayuntamiento o pide ayuda a un gestor.
- Empadrónate: Fundamental si es tu vivienda habitual. El padrón te servirá para gestiones municipales y cambios de médico, colegio, etc.
- Controla tu primer recibo: Verifica que el banco carga bien tu primera cuota hipotecaria y que no haya comisiones sorpresa.
Firmar la hipoteca no es el final del proceso
Firmar tu hipoteca es el inicio de tu vida como propietario/a. Cuida bien estos detalles para evitar errores costosos.
¿Tienes dudas con alguno de estos pasos? En DeHipotecas te acompañamos antes, durante y después de firmar.